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【相談者に固定資産税の納付書が届かないため、亡くなった方の財産が不明だったケース】

状況

川口市にお住まいの男性の方からの相談でした。

父が亡くなったため、息子である相談者が相続をおこなうことになったとのことでした。母は既に亡くなっており、他に兄弟がいないため相談者のみが相続人となりました。

相続財産として、預貯金がある他に土地があるということを聞いていましたが、手掛かりとなる固定資産税の納付書が届いておらず、分からないとのことでした。

川口相続遺言相談室からのご提案&お手伝い

まず亡くなった父が持っているとされる土地の他に相続財産がないか、調査を行いました。

その上で、権利書や名寄帳をもとに土地の所在を見つけることができましたので、その旨を相談者に伝えたうえで、相続手続きを行いました。

    結果

    • 無事に相談者に土地の名義変更を行うことができ、相談者としてもほっとしていました。

    当事務所からのメッセージ

    亡くなる前に遺書などで相続財産の提示をしていない場合、このように所在不明の相続財産があるケースがあります。

    この場合は、川口相続遺言相談室の専門家にご相談いただくことで相続財産がどこに何がどのくらいあるのか調べることができ、また相続人が誰で合計で何人いるかまで調査することができます。

    一人では調査しきれないことも代わりに行うことができますので、お気軽にご相談下さい。

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    上記のようなお悩みをお持ちのお客様のために、川口相続遺言相談室では、不動産の名義変更だけでなく、多岐に亘る煩雑な相続に関するあらゆる手続き(遺産整理業務)をワンストップでお引き受けいたします。

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    相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せ下さい。

    当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。

    お問い合わせ番号は048-240-0150になります。

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    相続財産の価額 報酬額
    200万円以下 15万円+消費税
    200万円を超え500万円以下 25万円+消費税
    500万円を超え5000万円以下 (価額の1.2%+19万円)+消費税
    5000万円を超え1億円以下 (価額の1.0%+29万円)+消費税
    1億円を超え3億円以下 (価額の0.7%+59万円)+消費税
    3億円以上 (価額の0.4%+149万円)+消費税

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    金融機関と当事務所の手続き費用の比較

    相続財産の価額 当事務所 金融機関
    200万円以下 15万円+消費税 100万円
    500万円以下 25万円+消費税
    500万円を超え5000万円以下 (価額の1.2%+19万円)+消費税 価格の1.62%
    5000万円を超え1億円以下 (価額の1.0%+29万円)+消費税 価格の1.08~0.864%
    1億円を超え3億円以下 (価額の0.7%+59万円)+消費税 価格の1.08~0.864%
    3億円以上 (価額の0.4%+149万円)+消費税 価格の0.648~0.324%

    詳しい料金表についてはこちら>>

    この記事を担当した司法書士

    山崎司法書士事務所

    代表司法書士

    山崎 哲

    保有資格

    司法書士 民事信託士

    専門分野

    相続 遺言 生前対策 民事信託

    経歴

    埼玉川口の地におきまして、開業以来、18年以上にわたって、近隣の市民の皆様からたくさんの信頼をいただき、特に、相続と遺言書の作成に力を入れて、真面目に取り組んで参りました。

    同時に、地元の金融機関や税理士・土地家屋調査士・行政書士の先生方からも、多大なる信頼をいただき、広範囲な業務を行って参りました。

    難しい相続・遺言の手続きを「わかりやすく」をモットーに「やさしさ溢れる応対」を心がけていますので、お気軽に、ご相談ください。


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